3. Предмет и цели деятельности партнерства

      3.1. Предметом  деятельности  Партнерства  является   содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей,  указанных  в  настоящем  пункте,  а  также защиту прав и охраняемых законом интересов  членов  Партнерства,  решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения  потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.
     Целями деятельности Партнерства являются:
     обеспечение управления территорией,  в  пределах  которой  находятся садовые  земельные  участки  членов  Партнерства,  ее обслуживание и эксплуатация  в  интересах  членов  Партнерства  и  других жителей в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте;
     благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям;
     приобретение и доставка в интересах членов  Партнерства  посадочного материала,  садового  и  другого  инвентаря,   строительных   материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров;
     создание  благоприятной  экологической  обстановки  на   территории, надлежащих  условий  для  ведения  садоводства;
     создание  и  развитие  инженерно-технической   и   социально-бытовой инфраструктуры  территории (в том числе подводящих сетей),  имущественных   и   иных   объектов   общего пользования;
     ремонт и содержание инженерных сетей (в том числе подводящих, внешних, «магистральных»), дорог и других объектов общего пользования  за  счет  средств  Партнерства   как   собственными   силами Партнерства,  так  и  силами  подрядных  организаций   и   индивидуальных предпринимателей,    привлекаемых    для    этих    целей    на    основе гражданско-правовых договоров;
     обеспечение     рабочего     состояния     систем     водоснабжения, электроснабжения, канализации как в  пределах  домов  и  земельных  участков членов Партнерства, так и подводящих (проходящих за пределами земельных участков членов Партнёрства), их аварийный и текущий ремонт;
     привлечение на договорной основе  специализированных  организаций  и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны  имущества Партнерства и имущества его членов;
     организация строительства или строительство собственными  силами  на отведенных в установленном порядке земельных участках  зданий,  строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Партнерства;
     оказание членам Партнерства торговых, социально-бытовых, ремонтных и других услуг.
 

    3.2.    Партнерство    вправе    осуществлять    предпринимательскую деятельность,  не  запрещенную  законом  и  соответствующую  целям,   для достижения которых оно создано.
 

    3.3. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между его членами и расходуется исключительно на цели, для  достижения  которых создано Партнерство.

     3.4.   Партнерство   ведет    учет    доходов    и    расходов    по предпринимательской деятельности.

     3.5. Реализация продукции, выполнение работ и  предоставление  услуг осуществляются  по  ценам   и   тарифам,   устанавливаемым   Партнерством самостоятельно, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

     3.6. Для достижения уставных целей Партнерство,  помимо  правомочий, установленных  в  разделе 1  настоящего   Устава,   вправе   осуществлять следующие правомочия:
     владеть, пользоваться  и  распоряжаться  имуществом,  находящимся  в собственности Партнерства;
     привлекать  вступительные,  целевые  и  членские  взносы  участников Партнерства и заемные средства третьих лиц;
     заключать, изменять и расторгать любые гражданско-правовые договоры, а также трудовые договоры;
     самостоятельно определять формы, системы и размеры оплаты труда лиц, состоящих с Партнерством в трудовых отношениях;
     передавать  на  договорных  началах  денежные  и  иные  материальные средства лицам, выполняющим для Партнерства работы и предоставляющим  ему услуги;
     списывать  с  баланса  принадлежащие  Партнерству   изношенные   или морально устаревшие материальные ценности и нематериальные активы;
     проводить   переоценку   основных   фондов   и   оборотных   средств самостоятельно или с привлечением независимого оценщика;
     получать  или  приобретать  в собственность  земельные  участки  для  возведения   в   соответствии   с градостроительными  нормами  и  правилами   зданий   и   иных   построек, необходимых для достижения целей Партнерства;
     обращаться  в  суд,  арбитражный  суд  с  заявлениями  о   признании недействительными (полностью или частично) актов органов  государственной власти,  актов  органов   местного   самоуправления   или   о   нарушении должностными лицами прав и законных интересов Партнерства;
     осуществлять иные  не  противоречащие  законодательству  правомочия, обеспечивающие достижение целей Партнерства.

3.7. Для достижения своих целей Партнерство вправе осуществляет следующие виды экономической деятельности:
- строительство зданий и сооружений;
- подготовка строительного участка;
- производство земляных работ;
- производство общестроительных работ по возведению зданий;
- монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений,
а также заниматься   любыми   другими видами экономической деятельности,   не   запрещенными законодательством.
     Виды   деятельности,   отнесенные    законодательством    к    числу лицензируемых,  Партнерство  вправе  осуществлять  с  момента   получения соответствующих лицензий.